開發(fā)環(huán)境 ：Asp.net + VS2008 + C# + SQL2008
系統(tǒng)功能簡介
產品管理：從產品的角度實現對項目的全面管理，包括項目的規(guī)劃信息、土地信息、組團、區(qū)域、樓棟、房間。實現整個“生產”過程管理，并引進“產品庫存管理”模型，便于財務核算控制。
進度管理：從“工程”的角度實現對項目的全面管理，包括單位工程的劃分，進度計劃，計劃的執(zhí)行情況，進度報告、風險報告、相關文檔等全面管理，并采用直觀的圖形化界面，反映項目真實進度。
計劃管理：從“工作”的角度實現多項目的全面管理，通過工作分解結構建立工程部、財務部、銷售部、市場部、采購部等各個參與項目管理部門的工作任務，制定各工作項的負責人和參與人員以及執(zhí)行計劃，并通過進度報告和工作指示實現信息及時高效共享，便于領導掌控全局，對于朝期工作及時提醒，避免和降低項目風險。
費用管理：從“資金”的角度實現對項目的全面管理，通過費用分解結構細分目標費用項目，制定可行的項目費用估算、概算和預算，并且結合工程計劃、采購計劃、銷售計劃等信息，實時跟蹤合同與非合同費用的申請與審批，通過費用預算與合同及其非合同費用占用的對比，更加科學與嚴謹的實現動態(tài)費用管理，使決策者盡可能全面的掌握費用狀況。通過發(fā)生費用的靈活分攤，可以方便的完成財務核算工作。
合同管理：對項目開發(fā)過程中簽訂的設計、施工、監(jiān)理、采購、配套等多種類型合同進行管理，重點是合同涉及的金額、費用項占用、付款進度與執(zhí)行進度，并對合同的變更和結算設定嚴密的管理流程從而減少管理盲區(qū)、預防管理漏洞。系統(tǒng)同時對與合同相關的請款流程，以及供應商進行有效的管理。對于非合同費用的支出，系統(tǒng)提供專門的管理模塊。
文檔管理：對項目開發(fā)過程中所產生的大量文檔、圖檔等進行管理，便于內部共享、授權使用，也有利于在今后的項目中繼續(xù)利用，從而提高企業(yè)整體的項目管理工作的效率與加速企業(yè)知識的積累。
采購管理：對于甲供材料和設備的采購過程進行集中管理，通過建立供應商資料庫，便于公司評估供應商表現，降低風險和采購成本，并提供材料管理功能。
系統(tǒng)接口：提供與房產營銷管理系統(tǒng)和通用財務軟件的接口，以利于建立企業(yè)完整的房源管理和資金管理、客戶管理機制，并徹底打破信息孤島和信息壁壘。
系統(tǒng)特點：
*圍繞房地產企業(yè)項目管理過程中目標利潤、預算計劃與執(zhí)行、項目任務與進度、成本與費用、合同與供應商等要素，按照項目開發(fā)進程為主線，引進工作結構分解、成本結構分解等技術手段，按照目標成本、責任成本、過程控制、實時動態(tài)反映、事后分析的模型，全面掌控項目開發(fā)過程的管理。
*提供直觀的項目形象進度，便于領導及時了解項目進程，對項目關鍵工作的監(jiān)控將程度避免進度風險。
*以兼顧項目進度、項目目標利潤的“相對成本最小化”模型，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的成本最小化模型，為項目收益目標考核和過程調整決策提供動態(tài)依據。
*管理思想上與國際接軌充分參考了PMBOK、FIDIC條款等管理思想來設計合同管理、進度管理、成本管理、工作管理等系統(tǒng)模塊
*采用進度多級協(xié)同與CPM技術進行進度計算，采用PDCA閉環(huán)管理進行工作驅動，以EVMS（贏得值）技術為基礎的成本預測和評價體系以貨幣量來測量工程的實施狀態(tài)，包括項目的進度執(zhí)行情況及其可能的完工時間、項目的成本支出分析及其成本預測。
*全面實現項目現金流計劃和執(zhí)行管理，控制項目支付風險，壓縮項目資金占用，并完成項目IRR和NPV動態(tài)計算。
*通過合同付款條件與工作進度管理的掛鉤，控制項目階段超付和提前支付。
*通過提供內建的工作流程管理平臺，滿足工程部、財務部、銷售部、市場部、采購部等多部門在項目進程中信息共享、協(xié)同工作的需要。
*強調項目管理流程化與規(guī)范化，設定相關預警、提醒、審批、調整、偏差控制等機制，并提供風險評估與分析。
*針對項目管理日常所產生的大量文件、圖檔、報告、表格，提供文檔管理模塊，實現項目管理知識積累。
*可以與售樓管理系統(tǒng)、通用財務軟件緊密結合，從而協(xié)助企業(yè)從收入與支出兩頭并進，信息共享，真正實現全面的資金鏈和現金流管理，并實現分產品、部門和費用項的財務核算管理。
1、自動：在上方保障服務中標有自動發(fā)貨的商品，拍下后，將會自動收到來自賣家的商品獲?。ㄏ螺d）鏈接；
2、手動：未標有自動發(fā)貨的的商品，拍下后，賣家會收到郵件、短信提醒，也可通過QQ或訂單中的電話聯(lián)系對方。
1、源碼默認交易周期：自動發(fā)貨商品為1天，手動發(fā)貨商品為3天，買家有1次額外延長3天交易周期的權利；
2、若上述交易周期雙方依然無法完成交易，任意一方可發(fā)起追加周期（1~60天）的請求，對方同意即可延長。
1、描述：源碼描述(含標題)與實際源碼不一致的（例：描述PHP實際為ASP、描述的功能實際缺少、版本不符等）；
2、演示：有演示站時，與實際源碼小于95%一致的（但描述中有"不保證完全一樣、有變化的可能性"類似顯著聲明的除外）；
3、發(fā)貨：手動發(fā)貨源碼，在賣家未發(fā)貨前，已申請退款的；
4、安裝：免費提供安裝服務的源碼但賣家不履行的；
5、收費：額外收取其他費用的（但描述中有顯著聲明或雙方交易前有商定的除外）；
6、其他：如質量方面的硬性常規(guī)問題等。
注：經核實符合上述任一，均支持退款，但賣家予以積極解決問題則除外。
1、互站會對雙方交易的過程及交易商品的快照進行永久存檔，以確保交易的真實、有效、安全！
2、互站無法對如“永久包更新”、“永久技術支持”等類似交易之后的商家承諾做擔保，請買家自行鑒別；
3、在源碼同時有網站演示與圖片演示，且站演與圖演不一致時，默認按圖演作為糾紛評判依據（特別聲明或有商定除外）；
4、在沒有"無任何正當退款依據"的前提下，商品寫有"一旦售出，概不支持退款"等類似的聲明，視為無效聲明；
5、在未拍下前，雙方在QQ上所商定的交易內容，亦可成為糾紛評判依據（商定與描述沖突時，商定為準）；
6、因聊天記錄可作為糾紛評判依據，故雙方聯(lián)系時，只與對方在互站上所留的QQ、手機號溝通，以防對方不承認自我承諾。
7、雖然交易產生糾紛的幾率很小，但一定要保留如聊天記錄、手機短信等這樣的重要信息，以防產生糾紛時便于互站介入快速處理。
1、互站作為第三方中介平臺，依據交易合同（商品描述、交易前商定的內容）來保障交易的安全及買賣雙方的權益；
2、非平臺線上交易的項目，出現任何后果均與互站無關；無論賣家以何理由要求線下交易的，請聯(lián)系管理舉報。
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