品磨源碼
免費安裝
開發(fā)語言:jsp.框架:jsp+servlet.模式:B/S.數(shù)據(jù)庫:sqlserver.開發(fā)工具:myeclipse eclipse 均可.論文字數(shù):1萬左右.
小區(qū)管理管理系統(tǒng)用戶分為兩種：物業(yè)管理員和業(yè)主。系統(tǒng)分為兩部分：后臺管理員部分和前臺業(yè)主部分。
管理員進行后臺管理小區(qū)各種事務，業(yè)主前臺可查詢小區(qū)的各種信息。以下將對小業(yè)物業(yè)管理系統(tǒng)的前、后臺功能進行詳情描述。
后臺管理員功能分析
收費管理
該功能為管理員對在住業(yè)主的水電等費用進行催繳通知，該功能只能對在住的業(yè)主進行添加催費通知。
投訴處理
管理員查看住戶的投訴信息，并進行處理回復，可有選擇性的刪除。
報修處理
管理員查看住戶的報修信息，并進行處理回復，可有選擇性的刪。
財產(chǎn)管理
對物業(yè)設備的管理，設備信息有：名稱，存放地方，維護次數(shù)。
維修記錄
對物業(yè)設備新增維修記錄。
小區(qū)概況
管理小區(qū)概況信息，包括地址、圖片、周邊設施等綜合信息，供游客或住戶在前臺頁面瀏覽之用。
公告管理
管理員發(fā)布公告通知，供住戶瀏覽。
住戶管理
對注冊的住戶信息進行管理，遷入遷出等操作。在住戶有欠費時不讓其作遷出操作。
房產(chǎn)管理
管理員對小區(qū)內(nèi)房產(chǎn)進行管理，在這里可以查看每個房產(chǎn)的情況。
車位管理
管理小區(qū)內(nèi)所有車位，通過車位可以查看住戶信息。
留言管理
管理業(yè)務的留言信息并回復。
收支平衡管理
自動生成收支平衡財務信息
員工管理
對物業(yè)員工進行管理。
修改登陸密碼
管理員修改登陸密碼。
前臺業(yè)主功能分析
業(yè)主投訴
業(yè)主提交投訴信息，并可以查看到其它業(yè)主的投訴信息。（游客只具備瀏覽功能）
業(yè)主報修
業(yè)主提交報修信息，并可查看到其它業(yè)主的報修信息（游客只具備瀏覽功能）
車位信息
業(yè)主瀏覽車位信息，對空閑的車位可以租賃。（游客只具備瀏覽功能）
費用提醒
業(yè)主登陸后，可以查看自己的欠費信息。
公告瀏覽
業(yè)主瀏覽小區(qū)物業(yè)發(fā)布的公告通知。
個人信息
業(yè)主修改個人信息。
留言信息
業(yè)主查看留言板信息并發(fā)布留言。
財務公開信息
業(yè)主查詢物業(yè)公司費用收支平衡情況。
1、自動：在上方保障服務中標有自動發(fā)貨的商品，拍下后，將會自動收到來自賣家的商品獲取（下載）鏈接；
2、手動：未標有自動發(fā)貨的的商品，拍下后，賣家會收到郵件、短信提醒，也可通過QQ或訂單中的電話聯(lián)系對方。
1、源碼默認交易周期：自動發(fā)貨商品為1天，手動發(fā)貨商品為3天，買家有1次額外延長3天交易周期的權(quán)利；
2、若上述交易周期雙方依然無法完成交易，任意一方可發(fā)起追加周期（1~60天）的請求，對方同意即可延長。
1、描述：源碼描述(含標題)與實際源碼不一致的（例：描述PHP實際為ASP、描述的功能實際缺少、版本不符等）；
2、演示：有演示站時，與實際源碼小于95%一致的（但描述中有"不保證完全一樣、有變化的可能性"類似顯著聲明的除外）；
3、發(fā)貨：手動發(fā)貨源碼，在賣家未發(fā)貨前，已申請退款的；
4、安裝：免費提供安裝服務的源碼但賣家不履行的；
5、收費：額外收取其他費用的（但描述中有顯著聲明或雙方交易前有商定的除外）；
6、其他：如質(zhì)量方面的硬性常規(guī)問題等。
注：經(jīng)核實符合上述任一，均支持退款，但賣家予以積極解決問題則除外。
1、互站會對雙方交易的過程及交易商品的快照進行永久存檔，以確保交易的真實、有效、安全！
2、互站無法對如“永久包更新”、“永久技術(shù)支持”等類似交易之后的商家承諾做擔保，請買家自行鑒別；
3、在源碼同時有網(wǎng)站演示與圖片演示，且站演與圖演不一致時，默認按圖演作為糾紛評判依據(jù)（特別聲明或有商定除外）；
4、在沒有"無任何正當退款依據(jù)"的前提下，商品寫有"一旦售出，概不支持退款"等類似的聲明，視為無效聲明；
5、在未拍下前，雙方在QQ上所商定的交易內(nèi)容，亦可成為糾紛評判依據(jù)（商定與描述沖突時，商定為準）；
6、因聊天記錄可作為糾紛評判依據(jù)，故雙方聯(lián)系時，只與對方在互站上所留的QQ、手機號溝通，以防對方不承認自我承諾。
7、雖然交易產(chǎn)生糾紛的幾率很小，但一定要保留如聊天記錄、手機短信等這樣的重要信息，以防產(chǎn)生糾紛時便于互站介入快速處理。
1、互站作為第三方中介平臺，依據(jù)交易合同（商品描述、交易前商定的內(nèi)容）來保障交易的安全及買賣雙方的權(quán)益；
2、非平臺線上交易的項目，出現(xiàn)任何后果均與互站無關；無論賣家以何理由要求線下交易的，請聯(lián)系管理舉報。
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