品磨源碼
免費(fèi)安裝
開發(fā)語言:php.模式:B/S.數(shù)據(jù)庫:mysql.論文字?jǐn)?shù):1萬左右.
一、系統(tǒng)需要經(jīng)過有效的身份驗(yàn)證才可以登陸，將登陸的身份分為三種：
1、系統(tǒng)管理員
2、住戶用戶
3、游客
小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能要求如下：
1、住戶管理：對所有入住小區(qū)的住戶進(jìn)行詳細(xì)的登記。包括住戶編號，住戶姓名，聯(lián)系電話，住房地址，房屋編號，住房面積的登記，有車的包括車位編號的分配與登記。系統(tǒng)管理員可以在需要核對信息時(shí)對住戶信息進(jìn)行查詢，還可以對住戶信息進(jìn)行增加，刪除和修改操作。
2、 收費(fèi)登記：對所有入住小區(qū)的住戶的各種費(fèi)用，如保潔費(fèi)等的收費(fèi)登記。登記內(nèi)容包括收費(fèi)編號，收費(fèi)名稱，收費(fèi)日期，收費(fèi)人員的登記。
3、 維修登記：對要求進(jìn)行維修的住戶信息進(jìn)行詳細(xì)的登記。包括維修編號，維修名稱，維修日期，維修人員，維修費(fèi)用的登記。
4、 收費(fèi)查詢：主要是查詢某日所收某住戶的某項(xiàng)費(fèi)用。
5、 維修查詢：主要是查詢某日共有什么項(xiàng)目要維修或者查詢某維修員共維修了一些什么項(xiàng)目，或者查詢某住戶都進(jìn)行了一些什么維修。
6、 收費(fèi)統(tǒng)計(jì)：按月統(tǒng)計(jì)某項(xiàng)收費(fèi)總額。
7、 維修費(fèi)統(tǒng)計(jì)：按月統(tǒng)計(jì)某維修費(fèi)總額。
8、 系統(tǒng)管理：限制用戶權(quán)限，不能隨意進(jìn)入任何系統(tǒng)。包括添加用戶、修改用戶、刪除用戶，只有管理員賬號可以進(jìn)行住戶管理的操作。
4、游客：瀏覽系統(tǒng)系統(tǒng)基本信息。
1、自動：在上方保障服務(wù)中標(biāo)有自動發(fā)貨的商品，拍下后，將會自動收到來自賣家的商品獲?。ㄏ螺d）鏈接；
2、手動：未標(biāo)有自動發(fā)貨的的商品，拍下后，賣家會收到郵件、短信提醒，也可通過QQ或訂單中的電話聯(lián)系對方。
1、源碼默認(rèn)交易周期：自動發(fā)貨商品為1天，手動發(fā)貨商品為3天，買家有1次額外延長3天交易周期的權(quán)利；
2、若上述交易周期雙方依然無法完成交易，任意一方可發(fā)起追加周期（1~60天）的請求，對方同意即可延長。
1、描述：源碼描述(含標(biāo)題)與實(shí)際源碼不一致的（例：描述PHP實(shí)際為ASP、描述的功能實(shí)際缺少、版本不符等）；
2、演示：有演示站時(shí)，與實(shí)際源碼小于95%一致的（但描述中有"不保證完全一樣、有變化的可能性"類似顯著聲明的除外）；
3、發(fā)貨：手動發(fā)貨源碼，在賣家未發(fā)貨前，已申請退款的；
4、安裝：免費(fèi)提供安裝服務(wù)的源碼但賣家不履行的；
5、收費(fèi)：額外收取其他費(fèi)用的（但描述中有顯著聲明或雙方交易前有商定的除外）；
6、其他：如質(zhì)量方面的硬性常規(guī)問題等。
注：經(jīng)核實(shí)符合上述任一，均支持退款，但賣家予以積極解決問題則除外。
1、互站會對雙方交易的過程及交易商品的快照進(jìn)行永久存檔，以確保交易的真實(shí)、有效、安全！
2、互站無法對如“永久包更新”、“永久技術(shù)支持”等類似交易之后的商家承諾做擔(dān)保，請買家自行鑒別；
3、在源碼同時(shí)有網(wǎng)站演示與圖片演示，且站演與圖演不一致時(shí)，默認(rèn)按圖演作為糾紛評判依據(jù)（特別聲明或有商定除外）；
4、在沒有"無任何正當(dāng)退款依據(jù)"的前提下，商品寫有"一旦售出，概不支持退款"等類似的聲明，視為無效聲明；
5、在未拍下前，雙方在QQ上所商定的交易內(nèi)容，亦可成為糾紛評判依據(jù)（商定與描述沖突時(shí)，商定為準(zhǔn)）；
6、因聊天記錄可作為糾紛評判依據(jù)，故雙方聯(lián)系時(shí)，只與對方在互站上所留的QQ、手機(jī)號溝通，以防對方不承認(rèn)自我承諾。
7、雖然交易產(chǎn)生糾紛的幾率很小，但一定要保留如聊天記錄、手機(jī)短信等這樣的重要信息，以防產(chǎn)生糾紛時(shí)便于互站介入快速處理。
1、互站作為第三方中介平臺，依據(jù)交易合同（商品描述、交易前商定的內(nèi)容）來保障交易的安全及買賣雙方的權(quán)益；
2、非平臺線上交易的項(xiàng)目，出現(xiàn)任何后果均與互站無關(guān)；無論賣家以何理由要求線下交易的，請聯(lián)系管理舉報(bào)。
品磨源碼
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